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SEU MELHOR NEGÓCIO

Lotes de 250 m² em São Carlos

Excelente localização….perto de tudo!

Bairro planejado, com infraestrutura completa, sistemas de lazer, muito verde e privacidade

Lotes comerciais e residenciais com topografia excelente e vista privilegiada

O melhor negócio da cidade na categoria

Financiamento em 180 meses e entrada facilitada

Obras iniciadas – entrega em outubro de 2021

O casa de seus sonhos a seu alcance

Você pode construir a casa de seus sonhos conforme a sua necessidade, com o número de dormitórios e cômodos que atendam a sua família, com espaço para seus veículos, a sua churrasqueira até uma piscina se quiser. A qualidade, nem se fale, vai utilizar os materiais do seu gosto , construir a casa na sua velocidade e que ao final, pode ficar até 30% mais barato que um imóvel pronto. Se preferir, pode financiar o terreno e a obra em alguns bancos em até 30 anos e hoje, as taxas estão cada vez mais convidativas

Comprar terreno, seu melhor investimento

Terrenos são investimentos seguros, com forte potencial de valorização, principalmente em bairros planejados e próximo da áreas consolidadas. Para construção de casa para moradia, de uso comercial ou misto; para uso próprio, locação ou revenda. Terreno no Loteamento Salto do Monjolinho, a melhor opção de investimento da cidade.
novos e planejados em consolidação Investir na sua qualidade de vida e ainda com a baixa rentabilidade do mercado financeiro, não é decisão difícil – o terreno é a sua melhor opção.

Qualidade de vida

Ter um imóvel num bolsão de tranquilidade, com muito verde, sistemas de lazer com quadras e playgroud, com topografia e vista privilegiadas, próximo a uma ampla rede de serviços e comércio, lotes residenciais e comerciais com a dimensão exata para edificar seu sonho, com muita qualidade de vida !

Localização

Em bairro consolidado, avenidas de acesso, 3 minutos do Shopping e comercio geral na região.

Completa Infraestutura

Conheça os detalhes da infraestrutura

ACESSIBILIDADE

Em alguns cruzamentos, guias e sarjetas com pontos de acessibilidade para cadeirantes e deficientes visuais.

ILUMINAÇÃO PÚBLICA

Rede elétrica pública domiciliar e iluminação das vias no padrão da CPFL

PAVIMENTAÇÃO

Pavimentação asfáltica e arborização das vias.

REDE DE ÁGUA

Rede de água a partir de reservatório no local com poço artesiano, operado pelo SAE.

REDE DE ESGOTO

Sistema de coleta de esgoto e encaminhamento para estação de tratamento

SINALIZAÇÃO

Sinalização vertical e horizontal de todas as vias no padrão da Secretaria de Transito de São Carlos

Empreendimento

Apenas dois amplos acessos através de rotatórias, sem cruzamentos, em avenida com canteiro central assegurando fluidez no acesso e favorecendo, por não possuir outras interligações, maior privacidade de acesso às ruas internas, aos sistemas de lazer e áreas verdes principalmente aos moradores do empreendimento.

Ruas arborizadas com 779 mudas de 10 espécies distintas entre quaresmeiras, ipês, pitangueiras, oitis, resedás, tinguis e cássias, respeitadas as disposições municipais.

Vias pavimentadas em asfalto, com leito carroçável de 8 ou 9 metros, e passeios de 3 m de cada lado.

Implantado numa área de 564.545 m2, sendo 36% de áreas de lotes, 45 mil m2 de áreas institucionais cedidas ao município para implantação futura de equipamentos públicos. Possui ainda ampla área verde com 112 mil m2 que será em parte revegetada, 83 mil m2 de sistemas de lazer, uma delas com área de estacionamento, trilhas, quadras de areia e esportiva e play ground.

Grandes Áreas Verdes e Lazer

A cada metro quadrado de terreno, um metro quadrado de verde e lazer. Isso sem contar a arborização das vias.

Vias largas e arborizadas

Sistema viário inclui Avenida de 26m que futuramente fará parte do anel viário do Município

Sistema de Lazer

Parque com caminhos, arborização, play ground e quadras esportivas.

Quadra esportiva

Quadra esportiva para pratica de futebol de salão, basquete e volei.

Lotes de 250 m2

Com este tamanho do terreno, inúmeros projetos podem ser implementados , com 3 ou 4 dormitórios, garagem para veículo e áreas lazer. Os lotes são planos e o local é alto, livre das enchentes que tanto assolam algumas regiões

Depoimentos

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Italinho Cardinali

São três empresas consolidadas no mercado e com vasta experiência nos ramos que atuam. A Cardinali na prestação de serviços de locação e vendas, a Ingaí e a Consurb na parte de loteamentos. Em nossa cidade a Ingaí e a Consurb lançaram um dos maiores empreendimentos aberto de lotes com itens de planejamento que só vemos em condomínios fechados como: projeto de arborização (possivelmente um será um dos bairros mais arborizados da cidade), vias construídas para dar fluidez no trânsito, loteamento com apenas dois acessos feitos através de rotatórias (maior segurança para todo bairro) e certamente o pôr do sol mais bonito da cidade. Além disso, a construtora entregará uma área de lazer com diversos dispositivos para que as pessoas dos bairros possam praticar exercícios e atividades físicas. A localização privilegiada contempla ainda a proximidade ao shopping Iguatemi São Carlos e uma vasta opção de comércio e serviços como escolas, bancos, lotéricas, farmácias e todas as facilidades que a pessoa possa ter para tornar seu dia-a-dia mais confortável.

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Tiago Rosa

Comprador

Adquirimos eu e minha esposa o lote no propósito de construirmos uma casa pra morarmos ou até mesmo pra investimento. Desde o primeiro contato com a corretora Juliana Leme, até fecharmos a compra, tudo ocorreu perfeitamente.
O empreendimento em nossa opinião é muito promissor. Sua localização, tamanho dos lotes, vista do local e diversos outros fatores, foram os que motivaram a compra.
O empreendimento conta com várias formas de pagamento que se enquadram em diversas condições financeiras, se tornando de fácil aquisição por qualquer pessoa que busca algo com suas características.
Venha você também fazer parte do maior empreendimento dos últimos anos de nossa cidade!

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Claudio Bernardes

Presidente da Ingai

São Carlos está crescendo e a economia brasileira começa apresentar sinais efetivos de recuperação.
Contudo , a rentabilidade financeira começa a atingir patamares compatíveis com as economias mais desenvolvidas do mundo , ou seja , baixas taxas de juros.
Chegou a hora de investir em imóveis , e principalmente naqueles que devem sofrer as maiores valorizações . Esse é o caso do Salto do Monjolinho , um novo bairro em formação , planejado para ser um dos locais mais agradáveis para se morar e trabalhar em São Carlos . É uma oportunidade única , com preços e condições de pagamento excepcionais. Voce não pode perder essa chance!
A parceria construída entre a Imobiliária Cardinali e a Ingaí foi um dos maiores ganhos para a cidade de São Carlos.

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Lair Krähenbühl

Presidente da Consurb

Criar bairros que depois se destacaram na paisagem urbana sempre foi nosso objetivo
Quer pelo projeto , quer pela valorização, nosso objetivo final sempre é proporcionar a nossos compradores uma oportunidade única de morar num local realmente diferenciado
Essa constatação pode ser observada em nosso site onde procuramos mostrar alguns de nossos empreendimentos ao longo de quase 60 anos desde nossa fundação
Em São Carlos não será diferente
Vamos surpreendê-los!!!
Venham com a gente
Venham com a gente

Sonhar com seu imóvel ou investir

Aqui você pode ter os dois, invista no seu sonho, feche o negócio conosco.

Não é difícil planejar sua casa

Hoje você encontra em sites inúmeros projetos que poderá até adquirir por preços bem em conta (R$900,00), vai ver os excelentes projetos que são adequados para lotes de 250 m2. Pode sonhar com a sua churrasqueira, sua garagem e até a sua piscina , se quiser.

Imóvel é bom investimento ?

Se você quer o terreno para construir sua casa, ou para investir ou ainda construir e investir, este é o seu lugar

Como fechar o negócio

Nossos corretores vão te atender, explicar, esclarecer suas duvidas e ajudar a fechar o negócio. Nossa equipe de vendas é a melhor

Temos lotes comerciais

O empreendimento é misto, você comerciante pode montar seu negócio, próximo das residências e estas vão se beneficiar da proximidade destes comércios. É um conceito urbanístico moderno, um convívio harmônico entre residências e comercio, onde todos se beneficiam.

Entre em contato conosco

WhatsApp:  (16) 2107-8080

Telefone:   (16) 2107-8080

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